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6 rue Lafayette - 13001 Marseille

Appartement T4 de 62,32m² Loi carrez à vendre à Marseille 13002 Proximité des facultés


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 63 m² - 4 Pièces - Marseille 192 000


Description de l'offre Ref 75


L'Immobilière GHIRI vous propose EN EXCUSIVITE à la vente un appartement T4 de 62,32m² Loi carrez à proximité de la porte d'Aix et des facultés à Marseille 13002 Cet appartement est situé au 3ie étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur bien entretenu. Il est composé d'un grand hall d'entrée de 3 chambres dontune donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, parquet au sol, double vitrage, chauffage életrique, et climatiseur, d'une belle salle d'eau. Appartement entièremement rénové et actuellement loué en meublé jusqu'à octobre 2026 moyennant un loyer mensuel hors charges de 900€ plus 90€ de charges, nombre de lots de copropriété 18, les charges de copropriété s'élevent à 2079,56€/an, Consommation énergitique : D, Emmission de gaz à effet de serre : B, Taxe foncière 1135€ Contact 06.12.04.66.00 L'Immobilière GHIRI agence immobilière 13001 Marseille

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13002


Surface habitable (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €


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