06 12 04 66 00
6 rue Lafayette - 13001 Marseille

Duplex T2/3 de 56,30m² Loi carrez avec Très Belle Terrasse à vendre à Marseille 13001 Secteur Hyper centre


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 56.3 m² - 3 Pièces - Marseille 280 000


Description de l'offre Ref 64


"PROMESSE DE VENTE EN COURS" L'Immobilière Ghiri vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un Duplex T3 à Marseille 13001 Hyper centre. Rare à la vente ce Duplex se trouve au 5ie et dernier étage d'un bel immeuble ancien. L'espace intérieur mesure 56,30m² Loi carrez plus une Belle Terrasse de 21,62m² Plein sud. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage 2 chambres, un wc, chauffage électrique, buanderie, nombreux rangements, charges de copropriété 1332€ /an nombre de lots de copropriété 21, Taxe foncière 850€/an. DPE : Classification énergitique E/B. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur Contact au 06.12.04.66.00 L'IMMOBILIERE GHIRI Marseille 13001 agence immobilière à proximité Bd Longchamp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13001


Surface habitable (m²) 56,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 17,18,19,20,21


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 280 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 850 €


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