06 12 04 66 00
6 rue Lafayette - 13001 Marseille

Appartement traversant de T3 de 74m² exposé Sud/Est à vendre à Marseille 13001 proche Longchamp


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 74 m² - 3 Pièces - Marseille 229 000


Description de l'offre Ref 43


L'Immobilière Ghiri vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement lumineux de T2/3 traversant, exposé sud/est, à vendre à Marseille 13001, rue Jean de Bernardy à deux pas du Bd Longchamp. Il se situe au 2ie étage d'un petit immeuble marseillais bien entretenu. Cet appartement est d'une superficie de 73,84m² (carrez), il est desservi par un hall d'entrée, côté rue un vaste séjour de 30,70m² (carrez) avec cuisine américaine équipée, une belle chambre spacieuse au calme côté cour de (15,4m²) avec cheminée et un dressing, une petite chambre (8m²) pour un enfant ou servir de bureau, d'une salle de bains avec baignoire et un espace buanderie. WC indépendant. Double vitrage, chauffage électrique, façade rénovée. Cet appartement est situé dans le secteur très recherché du Bd Lonchamp, très bien desservi par les transports en communs tram, bus, et à proximité de tous commerces, restaurants, et cinémas du parc Longchamp, et à 10 minutes à pieds du vieux port. et de la Gare Saint Charles. Copropriété de 14 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1160€, taxe foncière est de 470€, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Contact au 06.12.04.66.00 L'Immobilière Ghiri, Agence immobilière Marseille 13001

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13001


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,84 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Quartier Centre Ville, Longchamp, Reformes


Copropriété OUI


Lot n° 11


Quote Part annuelle des charges 1 160 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 229 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 97 €


Taxe foncière annuelle 477 €


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